Az ingatlanpiac egy nagyon érdekes terület. Az ingatlanárak az egekben, sokak számára sajnos teljesen irreális álom egy lakás vásárlása, de még a hitelhez szükséges önerő összegyűjtése is. Viszont aki meg aludni akar, az nagyon sokat tud most keresni. Az biztos, hogy egyébként alapvetően van mozgás az ingatlanpiacon, és aki ebben a szektorban dolgozik, az jó pénzt tud hazavinni, ha ügyes.
Nézzünk meg néhány példát, hogy milyen cégeknél, milyen fajta munkákat végezhetünk, és mire érdemes odafigyelni. Alapvetően Budapesten és vidéken is jellegében nagyon hasonlók ezek a munkák, a bérekben sincs feltétlenül akkora különbség, viszont Budapesten értelemszerűen több a lehetőség az üzletkötésre. De fontos megjegyezni, hogy nem csak üzletkötő vagy ingatlanközvetítő állásokat találhatunk.
Kezdjük azzal, ami általában mindenkinek eszébe jut. Az ingatlanközvetítő. Szeretjük őket vagy sem, általában megkerülhetetlen része az ingatlan adás-vételnek ez a munka. Ki lehet hagyni őket a buliból, hogy spóroljunk, de sokszor ők tudják meggyorsítani a folyamatot, és sok ügyintézést is le tudnak venni a hátunkról. A legnagyobb ingatlanos cégek például az OTP Ingatlanpont Zrt. (https://www.otpip.hu/dolgozz-velunk), a Duna House (https://dh.hu/), vagy az Otthon Centrum (https://www.oc.hu/), de több kereskedelmi bank és kisebb ingatlanirodák is várják az értékesítők, ingatlanközvetítők jelentkezését. Ezek a munkák sok utazással és tárgyalással járnak, és sok türelmet kívánnak. Általában jutalékos alapon működik, nagyon cégeknél természetesen egy bizonyos szintű alapbérrel együtt. Összességében elmondható, hogy minél többet dolgozik az ember, annál több pénze lesz, és mellette nagyfokú türelem és ügyfélközpontúság is szükséges. Mivel Budapesten nagyon sok a külföldi vásárló, ezért egy közepes angolnyelv tudás mindenképp szükséges.
Sok ingatlanos cégnél akár saját irodát is nyithatunk és vállalkozóként végezhetjük a tevékenységet. Ezek a cégek gyakran működnek franchise alapon, hasonlóan, mint például az üzemanyagtöltő állomások. Amennyiben vállalkozó szelleműek vagyunk, és rendelkezünk alaptőkével, akkor ez is lehet egy megoldás.
Az állásportálokon leginkább ilyen jellegű munkákat fogunk találni, de nem feltétlenül csak ezzel tudunk foglalkozni. A kereskedelmi bankoknál, és egyéb hitelintézeteknél találhatunk ingatlan értékbecslő munkaköröket is. Bár léteznek független értékbecslők is, de egy banknál stabil hátteret tudunk biztosítani magunknak, megfelelő fizetés mellett. Itt a feladat az ingatlanok valós árának meghatározása, hiszen a bankoknak is szüksége van erre az információra ahhoz, hogy eredményesen és kevés kockázattal végezze a jelzáloghitelezést. Ezeknél viszont közgazdasági felsőfokú végzettség, és hivatalos ingatlan értékbecslői vizsga elvárás szokott lenni. Értékbecslési ellenőrként is szokták hirdetni a bankok az ilyen pozíciókat.
Amennyiben B2B területen dolgoznánk, akkor érdemes lehet az iroda vagy gyár és raktár területen szétnézni, hiszen ez egy meglehetősen más szakma, mint amikor lakossági ügyfeleknek vagy magánszemélyeknek értékesítünk.
Egy másik nagy terület az ingatlanüzemeltetés és fenntartás, itt is sokféle munkát találhatunk, a különböző mérnöki munkáktól a karbantartó tevékenységen át a beszerzésig sok mindent.
Egy biztos, ez a szakma nagyon megosztó. Amíg például egy állatorvosra nagyon kevesen mondják azt, hogy rossz ember, vagy csaló, addig egy ingatlanos ezt sajnos sokszor megkapja. Mint minden szakmában, itt is sok a „kókler”, de sok jó szakértő van a piacon, aki megfelelő hozzáállással, transzparenciával, és kiváló ügyfélkezeléssel dolgozik.
BudapestAllas.hu / D.M.